Kauf/Neubau

Einer soliden Finanzierungsplanung kommt bei jedem Vorhaben eine ganz besondere Bedeutung zu. Damit es nicht zu einer Nachfinanzierung kommt, ist eine genaue Gesamtkostenkalkulation entscheidend.

Während beim Kauf einer Immobilie neben dem Kaufpreis und ggf. Modernisierungskosten lediglich Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten und ggf. Maklercourtage) anfallen, kommen beim Neubau einer Immobilie zu den reinen Anschaffungs- und Herstellungskosten noch Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, Kosten für Bauantrag und Baugenehmigung) und Bauzeitzinsen (Zinszahlungen während der Bauphase bis zum Einzug) hinzu.

Da die Kreditsumme hier in der Regel nach Baufortschritt abgerufen wird, sind darüber hinaus die Themen bereitstellungszinsfreie Zeit und Auszahlungsbedingungen für Bauherren besonders wichtig.

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Neubau oder den Kauf einer Immobilie mit zinsgünstigen Darlehen. KfW-Kredite werden nicht direkt vergeben, sondern werden über die Bank, die die Gesamtfinanzierung übernimmt, beantragt.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung solide und individuell
planen zu lassen, und vereinbaren Sie einen Termin für ein kostenfreies Informationsgespräch.

Folgende Unterlagen sind zur Prüfung Ihrer Finanzierungsanfrage notwendig:

• Checkliste Kauf einer Immobilie
• Checkliste Neubau einer Immobilie